ニュージーランド オークランド不動産情報
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不動産用語集
ON SITE(オン サイト)
現地のこと。オークションなど現地で行うときに使われる。
LIM Report(リムレポート)
土地と建物に関しての状況が述べられている書類。土地の地質や建物の形状が記載されており購入する際にはレポート通りに建築され違反等ないか確認するのに用いる。council(市役所)で入手可能。
CERTIFICATE OF TITLE(C/T)(サティフィケート オブ タイトル)
不動産登記簿のこと
OIA(オーバーシーズ インベストメント アクト)
海外投資規約。
ニュージーランドに居住しない買主が以下の物件を購入するには海外投資委員会の審査が必要になる。
・海辺の土地
・5ヘクタール以上の農場
・$10,000,000以上の家または土地
CHATTELS
家財(カーテン・ストーブ・アンテナなどの)
BOUNDARY(バンダリー)
境界
SOLO AGENCY(ソール エージェンシー)
売主と専属の売買契約を結んだエージェントのこと。
日本でいう専属選任契約にあたるがニュージーランドでは個人の不動産仲介人と契約する。
BRICK(ブリック)
レンガ。BRICK&TILEと呼ばれる施工方法で建てられた建物を呼ぶときに使われる。いわゆるレンガ造りの家。
COMMERCIAL
商業用不動産
LEASEHOLD(リースホールド)
借地権
FREEHOLD(フリーホールド)
自由保有不動産。土地の所有権を持っている場合